我時常和燕屋主聊談的時候都會被燕屋主問，“如果投資一間新的燕屋到底多久才會有收成？有多少公斤？” 相信每一位燕屋投資者想拿出一筆錢投資燕屋前都很想知道投資燕屋可以多少回酬和多少的時間。 答：其實一間新燕屋開始時引來住的90%以上都是在新的小燕子。而大燕子只是會來這些新燕屋遊玩而已，是不會住下來的因為它們已經過一段時間了應該通通各自都有自己的住宿了，它們是不會離開它們的住巢。（燕子有個習性就是"落地生根“居住的習慣）。小燕子的習性是：一旦從蛋鑽出來大概需是40-45天而已就開始學飛了，會飛之後就和它父母一起飛到外面遊玩和獵食了，之後在空中慢慢的開始會去參與其他的群體團隊了，和離開它們的父母的巢自己尋找喜愛對象來交配成雙，（就如老人家常說的“ 翅膀硬了，會飛了 ” 是指小孩子，其實這句話是真的，燕子就是這樣，會飛了就要離開父母了。）從小燕子直到能交配的這段時間大約是8-10個月左右的時間。新燕屋的目標就是這一些燕子，因為它們在尋找新的燕屋來居住和成立新家庭繁殖它們的下代。一般來說，一間新的燕屋一年裡，如果能吸引100只小燕子來居住，那就是說大概就會有20-30粒窩。為什麽呢 ？因為在那100只裡面的燕子不是全部都已找到它們對象來交配造窩繁殖，更何況它們當中還有些年紀還輕還不適合成家交配造窩，還有其他一些可能是單身的（單身的鳥是不會造窩的）。所以說可能裡面只有30-40只找到對象而已（是說2只鳥 一對一粒燕窩）。其他的，有一些是單身的小公燕子，有一些是單身的小母燕子，還有一些是迷路的燕子來Tumpang住罷了。在進入第二年了，之前燕屋裡那20-30粒燕窩的燕子，也繼續繁殖下來造窩也更快了更熟手了，那之前其他那些單身的小燕子都已長大了和可能都已經找到對象了可以繁殖了，所以第二年可能就增加到80-100粒，加上第二年裡可能還有增加一些新的小燕子來居住。第三年的成績就可算開始可觀了，比如說有100粒-200多粒，那每2個月就能收割一次接近1KG左右的燕窩了。第四年後，在管理的好狀況下可能已經達到有300只或500只鳥了，每個兩月大概可收割2-3KG了=也就是說大概RM9,000-RM12,000。那第五年就不用說了，相信聰明的你自己會算了吧..（簡單的說：燕屋是要兩三年的後時間左右，收穫開始可觀，往後的每一年會更可觀，在往後的一年會增加的更更可觀，因為它的每一年增加量倍數是一變二，二變四，四變八，八變 十六kg。有一些7年-8年後成功的燕屋，甚至可以達到每個月收7kg-8kg 。 第二個令人感興趣投資燕屋的價值是：如果有一天5-8年後燕屋裡已經有住下1000粒窩左右了大概2千只鳥，雇主想要賣，是可以賣出超出一百多萬的價值。怎麼說呢？因為現在燕屋在市場上有很好的價值。它算法就是如果燕屋裡一粒窩算RM 1,000.00來計算 那1000粒窩 x RM 1,000.00 =RM 1,000,000.00（一百萬）+ 在加上這間燕屋建築本身的市場價，就比如這間店屋現在大概市場價是RM 450,000.00(四十五萬）= 一百萬 + 四十五萬 = RM 1,450.000.00 (那就是 一百四十五萬）所以投資燕屋在短短的十年內就有機會成百萬富翁了。（現在的市場價，1000粒以下拿一千塊來計算，1000粒以上的燕屋是八百塊/粒計算而已，因為如果買主買一千粒以上的燕屋，可能接下來燕窩要增加的空間已經不是有很多了。可能有些人會問我，為什麽會值一千塊一粒窩那麼貴？都有人要買？算法是這樣：因為一隻燕子正常的壽命大約是十二年至十五年，1kg的燕窩有120粒左右，就是說1KG燕窩是RM4,500.00 在處於120粒= 就是 RM 37.50 一粒 ，一年繁殖三次x3 = 每對燕子一年能收產RM112.50 如果 X 10 年= RM1,125.00 , 所以買燕屋者10年後肯定會回本先，最重點不是這個（回本），重點是燕屋裡的燕窩量每一個月都在增加着 ，每一年繁殖3次就是每一年增加3倍！
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