投资

燕屋是一个不错的投资，在马来西亚对于一部分的人来说还是一种新的投资，其实是在马来西亚大概已经有二三十年的历史了，听说以前是在北马那带开始有了，可是成绩普普通通。但在十年前左右印尼大火灾大量的金丝燕飞过来马来西亚，那时养燕业才开始热潮起来。其实投资燕屋和投资生意和投资油棕园每一个都有它一定的利润和风险，但是我个人目前还是认为投资燕屋很不错。就先说生意因为相信大家也知道投资生意的的方式了，就简单的说拿出一百千来开店做的生意，首先店里装修和租金压低那些就用了整20k至30k，在进了一帮货大概要整50k省下的10几20k，如果刚开始没有固定的顾客生意量少，在3个月店里2-3个伙计和租金就用了10k-12k ,在两个月没生意就可以打包了。但当然没有那么糟糕啦，就当它有生意吧，店里有50k的货卖了40%一半的货=20k生意量，利润在赚30%也=6k在扣店租和工钱大概4k还剩赚2k，如果3个月有生意1个没生意，那1个月就用了前3个月剩赚的2千，因为一年只有几个旺季，就算3个月赚钱1个月没赚钱，一年有12个月也只是9个月赚钱 x 2k = 18千/1年X 10年=RM180,000。关于人家常说的投资油棕园：如果能买到地RM6k-RM7k一依格或是先人留下来的地皮来种就可能会赚钱，因为油棕是必须要很大量的资金去投资才会看到钱，因为开始种植的头两年半是肯定没收入的还必须要些费用如下肥料清理工作。两年半后就开始有收入了，油棕现在市价大概RM500至最高RM700/ 一顿，我就拿10依格来做比较，油棕树成熟了是大概每一依格每一个月都能产量一顿的果直到22年后也就是说12个月X 22年=264个月X RM 600/1顿在扣一依格每月的费用RM200=RM400 X 264个月=RM 105，600.00 - 买地本钱6k=99,600.00/25年=1依格1年是赚RM3,984 X 10依格=RM39,840/1年 X 10年=RM398,400。投资燕屋：在一间管理好的燕屋里，燕窝量通常是每一年加倍的，因为一对金丝燕每一年会生产三次蛋而生一次是两粒=一年/六粒，就把它当成三粒是是成功了成小鸟，也就是说1对大鸟一年会增加多3只小鸟，也等于是增加到1.5倍。我就拿店屋来做比较，楼上一楼就好=22'x80'=1760 ft sq 。在有燕子的地点养殖在管理好之下通常第三年就开始有收入了就说有120粒燕窝=1kg ,现在市价是 RM4,500/kg,在X12个月=RM54，000，第4年每个月收产量已升2kg了=RM9,000x12个月=RM108,000，第五年燕窝收产量升到3kg =RM13,500x12个月=RM162,000，第六年升到4kg X RM4500=RM18,000每1个月/1年=RM216,000,第七年每个月生产量升到5kg=RM22,500/1年=RM275,000,  到了第八年每个月的生产量有可能已达到6kg X RM4500 X12个月=RM324,000，到了第九年是已7kg了也就是每年RM378,000了，到了10年更不用说了，数目应该是很多了吧?! 答案是一年RM432,000 。现在把这十年所净赚的钱加起来，也就等于=RM 1,949,000.00 （ 一百九十四万 九千令吉  ）我算的有点夸张吧？！‘法拉利’  也好像可以买一辆回来了，呵呵，开玩笑的！！其实养燕业就是真正有这么的事实。就把我当夸张了，offer 折扣 50%!!也还有 RM 974,000.00 还赚九十七万 四千  十年。
所以我至于会说养燕/引燕业是每个人值得用心去了解和进行的。